Bodenrichtwerte: Waldstetten

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  • Art. 6 Abs. 1 s. 1 lit. a DSGVO
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Erholungsort im Ostalbkreis
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Bodenrichtwerte für die Gemeinde Waldstetten

Bodenrichtwerte für Waldstetten nach Preisverhältnissen zum 31. Dezember 2020

Richtwertübersicht gemäß §12 GutachterausschussVO für erschließungsbeitragsfreies Bauland

Der Bodenrichtwert bezieht sich auf unbebaute Grundstücke.

Die untenstehende Übersicht können Sie auch als PDF-Datei herunterladen

 

W = Wohnbauflächen
M = Gemischte Bauflächen
G = Gewerbliche Bauflächen

 


Zone


Lage

Art der
baulichen

Nutzung

Stichtag
31.12.2018

(€/m2)

Stichtag
31.12.2020

(€/m2)

Gemarkung Waldstetten

25100010

Waldstetten – Gemeinbedarf

 

40 €

45 €

25100100

Waldstetten – Mitte

M

165 €

180 €

25100120

Waldstetten – „Gmünder Straße“

M

165 €

180 €

25100200

Waldstetten – Wohnen Nordost

W

215 €

215 €

25100210

Waldstetten – Wohnen Süd

W

215 €

215 €

25100220

Waldstetten – Wohnen West

W

215 €

215 €

25100230

Waldstetten – Wohnen Ost

W

215 €

240 €

25100240

Waldstetten – Wohnen Südwest

W

215 €

240 €

25100250

Waldstetten – Wohnen Nordwest

W

215 €

240 €

25100260

Waldstetten – Wohnen Nord

W

215 €

215 €

25100270

Waldstetten – Wohnen „Strängenweg“

W

215 €

240 €

25100400

Gewerbe – „Gmünder Straße“

G

90 €

95 €

25100410

Gewerbe – „Bettringer Straße“

G

90 €

95 €

25100420

Gewerbe – „Rechbergstraße“

G

90 €

95 €

25100430

Gewerbe – „Hardtstraße“

G

90 €

95 €

25100050

Weilerstoffel – Gemeinbedarf

 

34 €

38 €

25100500

Weilerstoffel – Mitte

M

160 €

170 €

25100510

Weilerstoffel – „Am Stoffelbach“

M

160 €

180 €

25100550

Weilerstoffel – „Grabenäcker“

W

160 €

200 €

Gemarkung Wißgoldingen

25110060

Wißgoldingen – Gemeinbedarf

 

34 €

38 €

25110600

Wißgoldingen – Mitte

M

100 €

135 €

25110650

Wißgoldingen – Wohnen Nordwest

W

155 €

170 €

25110670

Wißgoldingen – Wohnen West

W

155 €

190 €

25110680

Wißgoldingen – Wohnen Südwest

W

155 €

180 €

25110700

Wißgoldingen – Gewerbe

G

65 €

65 €

Bebaute Flächen im Außenbereich (ebp)

25009300

 

 

 

35 €

     

Landwirtschaftliche Grundstücke / Kleingartenland

 

Ackerland (2 Verkaufsfälle)
Bodenrichtwert Stand 31.12.2020:

Spanne von ca. 0,50 bis 3,20 €/m2
2,30 €/m2

Grünland (8 Verkaufsfälle)
Bodenrichtwert Stand 31.12.2020:

Spanne von ca. 0,50 bis 3,20 €/m2
1,75 €/m2

Kleingartenland (2 Verkaufsfälle)
Bodenrichtwert Stand 31.12.2020:

Spanne von ca. 2,60 bis 4,90 €/m2
3,75 €/m2

Waldflächen (3 Verkaufsfälle)
Durchschnittswert aus den Verkäufen:

Spanne von ca. 1,25 bis 2,25 €/m
1,70 €/m2

Anmerkung: Erfahrungsgemäß wird bei Waldflächen von einem Bodenwert von 0,60 €/m2 ausgegangen.

   

Die Zonen für die Bodenrichtwerte können Sie auch hier in der Karte sehen. Es öffnet sich ebenfalls ein PDF-Dokument